Уважаемые жители домов, квартир, расположенной по Республики Башкортостан, город Янаул.

Уведомляем Вас о том, что в отношении данного жилого помещения, выявлено отсутствие регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).

Администрация городского поселения город Янаул информирует о проведении государственной регистрации ранее возникших прав в отношении ранее учтенных объектов недвижимости без уплаты госпошлины. В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 29 июня 2021 вступили в силу изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Вы освобождены от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию права возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на объект недвижимости, согласно подпункту 8, пункта 3 статьи 333.35 Налогового Кодекса части 2.

Обращаем ваше внимание на необходимость проверки документов на собственность вашего имущества. Если у вас имеются старые документы, ранее возникшие права на недвижимое имущество могли быть оформлены на основании следующих документов:

— нотариально удостоверенные договора мены, купли-продажи, дарения до 31.05.1999 г.;

— старые свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию;

— справки ЖСК, регистрационные удостоверения на квартиры, выданные до 01.10.1999г. и др.

Рекомендуем вам внимательно проверить наличие таких документов и при необходимости обратиться за консультацией.

Дополнительно рекомендуем брать с собой технический паспорт на жилое помещение для уточнения площади Вашей квартиры. Ведь ранее права собственности регистрировалось в БТИ (Бюро технической инвентаризации) где общую площадь жилого помещения считали с учетом части балкона, лоджии, веранды или террасы.

Следует отметить, что ранее возникшие права, информация о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеют юридическую силу, однако наличие в ЕГРН сведений об объектах недвижимости и правах на них обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Государственная регистрация ранее возникших прав на недвижимое имущество позволяет осуществлять в дальнейшем переход права, например продажу, дарение или наследование.

Для государственной регистрации ранее возникшего права в ЕГРН необходимо обратиться в любое отделение МФЦ с паспортом, СНИЛС и правоустанавливающим документом на имущество.

Проверить информацию о зарегистрированном праве на объект недвижимости Вы можете на сайте Управления Росреестра https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online .

По всем возникающим вопросам Вы можете обратиться в Администрацию городского поселения город Янаул по телефонам +7(347) 60 5 00 45, либо по адресу г. Янаул, ул. Маяковского, д.14, время работы пн-пт: 8:00-17:30, обед 12:30-14:00.

Дополнительно сообщаем, что письмо является информативным, носит исключительно разъяснительный характер и не препятствует руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации.